合肥市滨湖雅园项目生态农场招募文旅合作单位（二次）比选
合肥市滨湖雅园项目生态农场招募文旅合作单位（二次）比选公告
根据项目建设需要，合肥市滨湖雅园康养产业有限公司拟对合肥市滨湖雅园项目雅园生态农场招募文旅合作单位进行二次公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。
一、项目概况
（一）项目名称：合肥市滨湖雅园项目雅园生态农场招募文旅合作单位（二次）
（二）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
（三）其他： /
二、比选内容及要求
（一）项目地点：合肥市肥东县桥头集镇，马龙山以南，石长路（旅游文化长廊）以东，八桥路19号。
（二）比选范围： 1、为滨湖雅园项目量身定制引流专属文旅产品。
2、雅园农场合作内容包括但不限于农场内的老年主题活动、拓展及亲子等活动等。
3、融合“生态+康养”的复合价值，打造雅园网红生态农场，同时将雅园农场打造为周末游微度假景点，吸引除活动导客外其他客流。
（三）工作要求：
1 、2025年（第一个合同年）活动场次及人员要求
（1）乙方负责落实合同约定的滨湖雅园主题性活动，活动自本合同签订之日起一个合同年（例如合同签订期为2025年4月15日到2026年的4月15日为一个合同年，下合同年解释以此类推）全部完成。第一个合同年活动场次不少于17场，每季度（例：如合同签订日期为4月15日，则至7月15日为一个季度，以此类推，下文季度解释同此条）不少于4场，若未达到场次，按照合同约定的线下主题营销活动费用结算方式进行费用结算。（合同年、季度不重复扣除）若因雅园农场/康养酒店整改、装修等问题无法交付或影响交付，影响主题活动的开展，无法按时完成主题活动，则不纳入到季度考核人数中，相应活动顺延。
（2）乙方邀约参与活动客户的单位要严格按照上述合同约定中表述的单位落实，符合要求的单位的客户视为有效客户；有效客户需满足全年不少于1500人，每季度不少于375人（客户的职业所属单位为事业单位、国有企业或经甲方认可的其他企业时，该客户方被视为有效客户，甲方进行客户判定工作）。
每季度最后一场活动结束5个工作日内甲乙双方结算有效客户数量。甲方根据有效客户数量对乙方进行奖惩，人数奖惩细则详见下述表格：
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人数（季度） |
扣减/奖励 |
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550≤X |
奖励200元/人 |
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500≤X＜550 |
奖励150元/人 |
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375≤X＜500 |
奖励100元/人 |
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250≤X＜375 |
扣减100元/人 |
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200≤X＜250 |
扣减150元/人 |
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X＜200 |
扣减200元/人 |
备注：超出或未完成指标部分，进行奖罚。例：完成380人，则超出6人每人奖励100元，奖励总额600元。
（3）除合同约定中呈现的其他活动经与甲方沟通确认后每新增落地一场人数不少于30人，按照0.75万元/场进行奖励。参加人员不计入季度人数奖惩约定的人员考核。
2、2026年度（第二个合同年）、2027年度（第三个合同年）活动场次及有效客户数要求
（1）乙方负责落实活动，第二合同年、第三合同年，每合同年不少于10场，每季度不少于2场，每场有效客户（客户的职业所属单位为事业单位、国有企业或经甲方认可的其他企业时，该客户方被视为有效客户，甲方进行客户判定工作）人数不低于30人，若未达到场次按照8.2条进行费用结算（合同年、季度不重复扣除）；若单场有效人数不足30人，缺口部分按照330元/人进行费用扣除；若单场有效人数超出30人，超出部分按照150元/人进行费用奖励。若因雅园农场/康养酒店整改、装修等问题无法交付或影响交付，影响主题活动的开展，无法按时完成主题活动，则不纳入到季度考核人数中，相应活动顺延。
（四）工期要求：三年（完整日历年，含节假日），具体时间以合同载明期限日期为准。
（五）其他：/
三、参选人资格要求
（一）必须是从事该行业工作的独立法人机构，具有有效的营业执照。
（二）投标人企业注册资金不低于人民币100万元。
（三）参选人自2022年1月1日以来，须具有2个合作项目策划活动服务的案例。（须提供合同复印件并加盖公章，认定时间以合同签订时间为准）
（四）承诺书（详见附件）
（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）
（六）本项目不接受联合体投标。
（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金： / 元
（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
账号：225008955851000002
开户行：徽商银行股份有限公司合肥曙光路支行
统一社会信用代码：91341500MADAE2247U
地址：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路19号
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保证金付款金额不得少于/元，否则，视为投标保证金缴纳失败。
2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
4、投标保证金退还：
中选人须在接到中标通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，所有投标单位的投标保证金在中选人缴纳履约保证金后退还，招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还。
五、参选报价说明
（一）本工程控制价采取方式/
方式1：控制总价（含税）为人民币 570000 元 （增值税税率： 6% ） ，控制总价（不含税）为人民币 537735.85元。
方式2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/
（二）履约保证金
1、中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的5%。如采用银行保函，银行保函应为 合肥 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
2、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生招标文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中标资格。
2、如发现中选人参选文件中的内容造假，招选人有权取消其中标资格，已经缴纳投标保证金的没收投标保证金，已经缴纳履约保证金的没收履约保证金。
（四）其他说明
1、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成文旅合作一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。
2、承包方式 :本服务价款为固定总价合同（其中线下主题活动费用及活动奖惩费用据实结算，圈层资源费用总价包干），中标后价格不再调整，报价包含项目圈层资源费用、线下主题营销活动费用。项目所需材料、人工费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将项目转包及违法分包。本服务由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整价格。同时不得以中标后即可获得的利益或其他条件为由拒绝甲方取消合同内工作内容的指令。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标保证金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、投标报价清单（加盖公章）。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定总价 合同。
（三）承包方式 :本服务价款为固定总价合同（其中线下主题活动费用及活动奖惩费用据实结算，圈层资源费用总价包干），中标后价格不再调整，报价包含项目圈层资源费用、线下主题营销活动费用。项目所需材料、人工费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将项目转包及违法分包。本服务由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整价格。同时不得以中标后即可获得的利益或其他条件为由拒绝甲方取消合同内工作内容的指令。
（四）付款方式：
1、圈层资源费用支付：自合同签定之日起10个工作日内，一次性支付圈层资源总费用的60%，二季度服务期满支付圈层资源总费用的8%，三季度服务期满支付圈层资源总费用的6%，四季度服务期满支付圈层资源总费用的6%；合同服务期限满一年后支付剩余圈层资源总费用的20%。
2、线下主题营销活动费用：以季度为单位支付，甲方收到乙方的季度活动验收材料、经考核确认无误后，自流程闭环后15个工作日内向乙方据实支付活动费用。（单场活动费用标准按照合同年活动总费用除以合同年活动总场次，各合同年活动场次的考核标准为：第一个合同年总场次17场，第二个合同年总场次10场，第三个合同年总场次10场）。
3、活动奖惩费用：以季度为单位支付，甲方收到乙方的奖惩书面材料并审核确认无误后，自流程闭环后15个工作日内向乙方据实支付活动奖惩费用。各合同年的具体奖惩规则按照合同约定执行。
4、每笔款项支付前，乙方须向甲方提供项目所在地税务部门认可的合法、有效且符合甲方要求的等额增值税专用发票（发票上须加盖乙方的发票专用章），否则，甲方有权拒绝付款。
（五）工期：3年，具体时间以合同载明期限日期为准。
（六）违约条款：
1、甲方在乙方连续两个季度没有达到场次或人数要求的情况下，有权解除本合同，甲方按照本合同约定据实结算。
2、甲方根据公司实际经营需要，至少提前一个月事先以书面方式通知乙方，有权全部或部分取消本合同项下的合作内容，或解除本合同，甲方按照本合同约定据实结算。
3、乙方需按照合同约定的活动场次提供导客活动，活动费用乙方承担，若未达到合同约定场次、人数，缺口部分按照合同上述条款进行扣除。主题活动内容名称不限于产品体系中的名称，可依据实际情况适当调整。
（七）不可抗力
1、50 年一遇的风、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 级以上的地震等自然灾害属不可抗力；
- 因不可抗力导致的工期延误应顺延，双方人员伤亡各自负责，工程本身的损害及第三方损失由发包方承担，承包人施工设备损坏自负，发包人承担停工期间必要留守人员费用。工期顺延后，发包人应及时确认工期调整方案，重新明确竣工日期，并不得以此为由要求承包人承担逾期违约责任。
（八）知识产权归属
本项目的知识产权归属甲方。
（九）约定仲裁或诉讼管辖地任何因执行本协议而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交合肥仲裁委员会解决。
（十）保密义务：乙方须无条件对项目信息保密，违约需按合同价的20%进行赔偿并承担相应的法律责任。
（十一）其他： /
八、参选文件递交方式
（一）获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在投标人首先须在“安徽省生态环境产业集团在线招投标平台”（网址：http://zb.aestit.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招标资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上述内容的书面资料。
注意：投标人须在系统 http://zb.aestit.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。
其他注意事项：
参选人应及时关注、查阅安徽省生态环境产业集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽省生态环境产业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）平台“登录”递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效投标。
在线招投标平台技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。
（二）发布公告媒介：
1.安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）
2.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采招标采购电子交易平台（http://www.xinecai.com/）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽省生态环境产业集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定方法
本次比选中标单位确定方法采取方式 1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
若经评审后有效投标人数量不足三家的，招标人可直接采用竞争性谈判或单一来源采购法确定中标候选人。
方式2、其他： /
十、联系方式及投标截止时间
（一）招选人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
（二）投标截止时间：2025年4月25日上午10:00
（三）招标联系人：施先生，电 话：13695609639（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。
合肥市滨湖雅园康养产业有限公司
2025年4月17日