徽盐·滨湖雲著项目架空层及公区软装设计和施工工程比选公告
根据公司需要，安徽省城更徽盐建设发展有限公司拟对徽盐·滨湖雲著项目架空层及公区软装设计和施工工程进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
（一）项目名称：徽盐·滨湖雲著项目架空层及公区软装设计和施工工程比选
（二）招选人：安徽省城更徽盐建设发展有限公司
（三）其他： /
二、比选内容及要求
（一）项目地点：合肥市肥西县司空山路与北张路交叉口西南侧。
（二）比选范围： 本项目位于合肥市肥西县司空山路与北张路交叉口西南侧，项目占地面积89.63亩，总建筑面积约17.3万平方米，项目业态为住宅，本项目大区架空层G11、G13、G17、G18、G19五栋的空间以及项目全部大区首层大堂、地下负一层电梯前室，根据徽盐·滨湖雲著项目架空层精装设计方案、精装设计平面图纸、软装意向表、软装设计任务书进行软装施工图设计、制作及安装；包含但不限于整体空间的活动家具、艺术吊灯、软装饰品、儿童设备、展示型损耗用品、健身器材、挂画、艺术装置、所有的景观造景小品、绿植、花艺、景石、造景饰品等（详见·滨湖云著公区、地库、架空层精装修设计方案文本及精装修图纸）等，具体详见室内软装设计任务。投标报价包括施工图设计费（中标单位须提供最终深化设计的方案及图纸）、材料采购、制作安装施工、水电费、安全文明施工费、安全防护、各类检测检验及试验费、成品保护、税金及不可预见费等所有费用。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸等所有内容为准。
（三）工作要求：
1、采购的软装物品及安装应符合国家规范和标准；
2、采购的软装物品及安必须达到合同附件设计方案、软装采购清单中相应约定的“技术规格及功能配置”。
3、具体要求：负责的滨湖雲著项目架空层软装施工工程服务项目/工程必须保证原室内装修设计效果，必须体现原有设计风格及理念，充分体现项目内涵和品位，满足甲方要求效果；
4、软饰选择必须体现项目定位属性，需充分遵循原设计风格、不得改变
详见室内软装设计任务书。
（四）工期要求：每批次执行周期为30个日历天。具体安排如下：乙方应于合同签订之日起10个日历天内完成最终软装设计方案，并在方案经甲方确认后20个日历天内完成该批次全部货物的供货、安装及摆场工作。乙方须确保工程进度符合甲方要求，并严格依据甲方审核确认的设计方案及效果进行软装采购与现场布置。
（备注：后期具体批次范围以甲方现场实际通知为准。）
（五）其他：/
三、参选人资格要求
（一）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；
（二）企业业绩：参选企业自2022年10月1日至今，须具有1个商品住宅项目（样板房软装、架空层软装或售楼部软装合同价130万元及以上）的业绩（提供合同证明材料，时间以合同签订日期为准）。业绩证明材料须提供合同复印件（加盖公章）。
（三）承诺书（详见附件）
（四）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评审专家开标现场线上查询）
（五）本项目不接受联合体参选。
（六）格式条款需响应比选文件内容。
（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、参选保证金
（一）参选保证金： 20000.00 元
（二）参选保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：安徽省城更徽盐建设发展有限公司
账号：1228 3301 0400 19010
开户行：中国农业银行股份有限公司肥西巢湖路支行
统一社会信用代码：9134 0123 MAD5 FEMB5K
地址：合肥市肥西县上派镇柿树路与司空山路交口徽盐滨湖雲著营销中心二楼
（三）参选保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的参选保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成参选保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、参选保证金付款金额不得少于20000.00元，否则，视为参选保证金缴纳失败。
2、参选保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、为确保参选保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交参选保证金或未按所参选标段递交参选保证金或所参选标段未收到参选保证金，均视为所参选段保证金未到账。
4、参选保证金退还：
中选人须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，所有参选单位的参选保证金在中选人缴纳履约保证金后退还，招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
备注：在项目招选过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位参选保证金不予退还。
五、参选报价说明
（一）本工程控制价采取方式 方式2
方式1：控制总价（含税）为人民币 / （增值税税率： / ） ，控制总价（不含税）为人民币 /
方式2：其他： 控制总价（含税）为人民币 1965408.60元 （增值税税率：13% ） ，控制总价（不含税）为人民币 1803127.16元。 其中设计费用控制价为人民币 60000.00元 （增值税税率：6% ）
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/
（二）履约保证金
1、中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中选金额的2%。如采用银行保函，银行保函应为 合肥 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
2、验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），中选人未发生比选文件和合同约定的违约情形（无工期延误、无质量问题、无其他违约等），中选人可向招选人提出退还履约保证金的申请。招选人应当从收到申请及相关材料之日起 30 日内，将履约保证金退还中选人，履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
1、预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（参选文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招选人有权取消该企业中选资格。
2、如发现中选人参选文件中的内容造假，招选人有权取消其中选资格，已经缴纳参选保证金的没收参选保证金，已经缴纳履约保证金的没收履约保证金。
（四）其他说明
1、布置、摆场区域的环境及条件因素，投标人要在投标前认真考察和了解，获得有关资料，决定其措施，不能因本招标文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。
2、参选单位结合参选单位自身经营情况、当前建设市场行情及工程实际情况，自行编制施工方法、深化设计方案（如有更好方案）、施工工序工艺、材料品牌、规格型号、性能参数及来源渠道等，对投标报价费用进行分析、测算，进行工程综合报价，任何风险费用都应体现在综合报价内。
3、参选单位应根据自己对现场情况的掌握和了解，自行决定建筑垃圾的外运和处理方式，拆除的垃圾要求运出小区外，运距及费用由参选人自行考虑，并据此考虑报价（实际施工时，无论外运建筑垃圾的多少以及运距大小，均不再调整）。
4、中选后在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响提高报价。报价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、二次搬运费、成品保护费、施工水电费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行驶增加费、不可预见费、施工组织方案中须增加的所有技术措施费用以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用。
5、所有参选人的参选文件不予退还。
6、招选人不组织现场实际踏勘，参选人自行踏勘，参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、现场工程进度状况及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
7、未经招选人许可，不得将本项目转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
8、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
9、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
10、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担。如不能挂表计量，则按照结算价的0.7%收取。费用均包含在总报价内不单独列项。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、参选保证金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评审办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、参选报价函。
4、报价清单（需按照自行设计的方案明确规格、材质等项目特征）。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定总价 合同。
（三）承包方式 :本工程报价采用固定总价，包含但不限于：包括施工图设计费（乙方须提供最终优化设计的方案，根据经甲方同意的最终的优化设计方案验收）、材料采购、制作安装施工、水电费、安全文明施工费、安全防护、各类检测检验及试验费、成品保护、税金、搬运费、施工垃圾清运、保洁交付、水电费、税费、配合竣工验收、资料的编制、工程质量保修（质保期贰年）、交叉施工配合费、措施费、各类风险及不可预见费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整价。
（四）付款方式：本项目无预付款，按每批次甲方指令相关工程全部完工验收合格后支付至85%，提交竣工资料并办理完结算后支付至结算价款的97%，余款3%在质保期满后一次性无息付清，本项目质保期贰年（质保期内发生的非人为因素的质量问题，均需承包人予以无偿修复）。
2、每次付款前，须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票税率 %。
（五）工期：每批次执行周期为30个日历天。具体安排如下：乙方应于合同签订之日起10个日历天内完成最终软装设计方案，并在方案经甲方确认后20个日历天内完成该批次全部货物的供货、安装及摆场工作。乙方须确保工程进度符合甲方要求，并严格依据甲方审核确认的设计方案及效果进行软装采购与现场布置。
（备注：后期具体批次范围以甲方现场实际通知为准。）
（六）违约条款：1、双方除不可抗力之因素外，均应按合同约定之要求，完成各项工作，如有不可抗力情形出现，受到不可抗力影响的一方应及时将相关情形报告相对方，确认属实后，根据影响决定本合同延期履行或者提前解除。
2、若乙方服务的内容、质量及时效不能达到甲方要求，乙方应按甲方意见重新修正，由于乙方提供的服务水平经过两次修正后仍达不到甲方要求，甲方有权终止合同，双方按照乙方实际服务期间结算服务费用。
3、由于乙方工作原因出现失误导致甲方遭受实际经济损失的，乙方应承担全额赔偿责任。如乙方在工作过程中出现重大失误，且乙方未在30个工作日内采取令甲方满意的弥补措施的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方的全部损失。
4、乙方若不能按时供货乙方在合同约定的时间内未完成相关工作按1000元/日向甲方支付违约金；逾期达10日的，甲方有权解除合同、不予支付任何费用并由乙方支付合同价款20%的违约金。
5、因一方违约导致的诉讼或仲裁，守约方因此支出的诉讼费用、保全费用、保全担保费用、律师费用、差旅费用等均由违约方承担。
（七）不可抗力
1、50 年一遇的风、雨、雪、洪水、疫情及工程遭遇 5 级以上的地震等自然灾害属不可抗力；
2、因不可抗力导致的工期延误应顺延，双方人员伤亡各自负责，工程本身的损害及第三方损失由发包方承担，承包人施工设备损坏自负，发包人承担停工期间必要留守人员费用。工期顺延后，发包人应及时确认工期调整方案，重新明确竣工日期，并不得以此为由要求承包人承担逾期违约责任。
（八）知识产权归属
本项目设计方案的知识产权归属招选人。
（九）约定仲裁或诉讼管辖地合肥仲裁委员会申请仲裁。
（十）保密义务：要求中选人对项目信息保密，违约需赔偿。
（十一）其他：
1、因承包人造成的发包人被当地相关政府部门处罚，承包人将承担该部分的全额罚款及其他损失。
2、质量保证及其他
2.1.供应商所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料使用前需向比选单位提供合格的材料出厂合格证等资料，与自报品牌匹配。
2.2.质保期贰年，自验收合格之日算起,质保期限内，有质量问题，报价方必须免费处理。
2.3.供应商所有工作内容完工后负责将地面清理干净，达到正常使用标准，才可移交给甲方办理竣工验收手续。
八、参选文件递交方式
（一）获取方式：在线发售比选文件，有意参加的潜在参选人首先须在“安徽省生态环境产业集团在线招投标平台”（网址：http://zb.aestit.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招选资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载比选文件及其它资料（如澄清文件等），招选人不另行发布上述内容的书面资料。
注意：参选人须在系统 http://zb.aestit.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。
其他注意事项：
参选人应及时关注、查阅安徽省生态环境产业集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽省生态环境产业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）平台“登录”递交。（参选文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版参选文件不清晰导致无法确认参选文件评审项的，由参选单位自行承担）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的参选截止时间之前上传。未在参选截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效参选。
在线招投标平台技术咨询联系人：许工，电话：0551-62872918。
（二）发布公告媒介：
1.安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）
2.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采招标采购电子交易平台（http://www.xinecai.com/）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽省生态环境产业集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃参选。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中选单位确定方法
本次比选中选单位确定方法采取方式 1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评审小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式2、其他： /
十、联系方式及参选截止时间
（一）招选人：安徽省城更徽盐建设发展有限公司
（二）参选截止时间：2025年11月19日9:00
（三）招选联系人：朱工，电 话：0551-65200902（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目参选公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：许工，电话：0551-62872918。
安徽省城更徽盐建设发展有限公司
2025年11月11日