黄山市盐业有限公司五里亭仓库内建筑及设施投入的装修装潢价值评估项目比选公告
根据公司需要，黄山市盐业有限公司拟对五里亭仓库内建筑及设施投入的装修装潢价值评估项目进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
（一）项目名称：黄山市盐业有限公司五里亭仓库内建筑及设施投入的装修装潢价值评估
（二）招选人：黄山市盐业有限公司
（三）其他：项目概况:评估对象为五里亭战备盐库，占地面积5333.6㎡（产证面积），房屋面积1942.23㎡（产证面积）。
二、比选内容及要求
（一）项目地点：位于黄山市屯溪区。
（二）比选范围： 本次比选包括但不限于承租方（自2020年12月起）陆续对库区内地面、道路及闲置库房进行了改造更新（原盐库库区内，道路坑凹不平，库区内绿化除有数珠名贵大树外，其他均为野生花草，库房除门卫室勉强使用外的其它库房均已坍塌，消防设备、配电设备等均不能满足正常使用。）。本次拟通过公开比选选定评估公司，对承租方投入改造的投资成本（不包括可移动资产）开展评估工作。
（三）工作要求：对评估对象按照要求，向黄山市盐业有限公司出具《资产评估报告》，按照场区、单独仓库为最小评估单元出具。
（四）服务期限：在中选后3日内进场，合同签订日起5日内提供《资产评估报告》征求意见稿；10日内出具正式《资产评估报告》。
（五）其他：若中选人未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向招选人偿付违约金，违约金为每逾期一天罚款人民币500元整，同时招选人有权终止合同，中选人必须承担因此造成的一切损失。
三、参选人资格要求
（一）具有效的企业法人营业执照。
（二）评估的资格要求：具有有效的资产评估业务资格证书。
（三）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评审专家开标现场线上查询）
（四）本项目不接受联合体参选。
（五）格式条款需响应比选文件内容。
（六）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、参选保证金
（一）参选保证金： / 元
（二）参选保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于参选文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：黄山市盐业有限公司
账号：
开户行：
统一社会信用代码：
地址：
（三）参选保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的参选保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成参选保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、参选保证金付款金额不得少于/元，否则，视为参选保证金缴纳失败。
2、参选保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、为确保参选保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交参选保证金或未按所参选标段递交参选保证金或所参选标段未收到参选保证金，均视为所参选段保证金未到账。
4、参选保证金退还：
中选人须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，所有参选单位的参选保证金在中选人缴纳履约保证金后退还，招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
备注：在项目招选过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位参选保证金不予退还。
- 参选报价说明
- 本项目控制价采取方式方式1
方式1：控制总价（含税）为人民币10000元 （增值税税率： 6% ） ，控制总价（不含税）为人民币 9433.96元。
方式2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。/
（二）履约保证金
中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：/如采用银行保函，银行保函应为 / 市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。招选人在收到履约保证金后与中选人签订合同。
（三）特殊说明
如发现中选人参选文件中的内容造假，招选人有权取消其中选资格，已经缴纳参选保证金的没收参选保证金，已经缴纳履约保证金的没收履约保证金。
（四）其他说明
1、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
2、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价文件，一切降低比选文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
3、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、参选保证金缴纳证明（如有）
5、参选报价函。
6、报价清单（如有）。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定总价 合同。
（三）承包方式 :比选范围内全部工作内容，包括但不限于评估咨询服务费、意外保险、风险、责任、利润、税金等所有费用。
本项目由参选人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整价格。
（四）付款方式：无预付款，正式评估报告出具后付至合同额的100%。（付款前，服务人须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票，税率6%）。）
（五）服务期限：本项目要求总服务期限10日历天，参选人能够在中选后3日内进场，合同签订日起5日内提供评估报告征求意见稿；10日内出具正式评估报告，同时提供电子版评估报告及评估工作底稿；并承诺中选后按时保质完成工作（参选人提供书面承诺）。
（六）违约条款：若中选人未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向招选人偿付违约金，违约金为每逾期一天罚款人民币500元整，同时招选人有权终止合同，中选人必须承担因此造成的一切损失。
（七）不可抗力 /
（八）知识产权归属 /
（九）约定仲裁或诉讼管辖地（黄山仲裁委员会）。
（十）保密义务：中选人须对本项目保密。
（十一）其他：/。
八、参选文件递交方式
（一）获取方式：在线发售比选文件，有意参加的潜在参选人首先须在“安徽省生态环境产业集团在线招投标平台”（网址：http://zb.aestit.com）中完成注册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招选资料费用后（如有），可直接在招投标系统中下载比选文件及其它资料（如澄清文件等），招选人不另行发布上述内容的书面资料。
注意：参选人须在系统 http://zb.aestit.com注册并完善企业基本信息。具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。
其他注意事项：
参选人应及时关注、查阅安徽省生态环境产业集团在线招投标平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽省生态环境产业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）平台“登录”递交。（参选文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版参选文件不清晰导致无法确认参选文件评审项的，由参选单位自行承担）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的参选截止时间之前上传。未在参选截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效参选。
在线招投标平台技术咨询联系人：许工，电话：0551-62872918。
（二）发布公告媒介：
安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽省生态环境产业集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃参选。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中选单位确定方法
本次比选中选单位确定方法采取方式 2
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评审小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式2、其他： 最低价中标。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，报价最低的参选人为中选候选人，招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
十、联系方式及参选截止时间
（一）招选人：黄山市盐业有限公司
（二）参选截止时间：2025年 11 月 27 日15:00
（三）招选联系人：谢先生 电话：13955951480 （本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目参选公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：许工，电话：0551-62872918。
黄山市盐业有限公司
2025年11月20日